Immobilienportfolio im 8-stelligen Marktwert
Da meine rechtlichen/technischen/fachlichen Beiträge aus den vergangenen Tagen vermisst werden, möchte ich kurz Rede und Antwort stehen. Wie einige von euch mitbekommen haben, hatten wir
Die kooperative Digitalisierung ist im Bau- u. Immobiliengewerbe angekommen
Unsere Grundidee nimmt nicht nur immer mehr Gestalt, sondern auch immer größere und weitere Strukturen an. Bereits im Jahr 2010 starteten wir mit dem Aufbau
Schäden im WDVS durch Schlagregen und Kondensat
Bei dem zu bewertenden Objekt handelte es sich um ein in den 60er Jahren erstelltes Reihenendhaus. Durch die Eigentümer wurde nach Ablauf der Gewährleistungsfrist farbliche
Schadensursache bei Verfärbungen und Rissbildungen im Sockelputzbereich
Zu Grunde lag eine Schaden- u. Mängelerfassung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist an einem vier Jahre alten Neubau. Hier wurde durch das beauftragte Sachverständigenbüro das Objekt
Schadensursache bei abgerissenen Sockeleinfassungen vom keramischen Bodenbelägen
Zu Grunde lag eine Schaden- u. Mängelerfassung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist an einem vier Jahre alten Neubau. Hier wurde durch das beauftragte Sachverständigenbüro das Objekt
Abdichtung von Innenräumen nach DIN 18534
Die neue DIN 18534 spiegelt die zeitgemäße Baupraxis in Bezug auf die Aufnahme alternativer Verbundabdichtungen mit Fliesen und Platten für die Innenraumabdichtung wieder. Auf Grund
Konstruktionsaufbau von Gipskartonplattenwänden Teil 2
Im zweiten Teil der fortführenden Themenreihe der Gipskartonplattenwände möchten wir uns mit den Detailpunkten der zulässigen Wandhöhen und Dehnungsfugen befassen. Diese sind jedoch in ihren
Ein weiteres Digitalisierungsprojekt mit dem Märkischen Kreis
Wie bereits in den vergangenen Tagen bekannt gegeben wurde auf unseren sozialen Plattformen, stehen noch einige Projekte zur Digitalisierung an. In dieser Woche wurde das
Steildachkonstruktionen und ihr fehlender Dichtigkeitsanspruch
Dachflächen sind im Generellen so zu konzeptionieren, dass Niederschläge ordnungsgemäß und schnellstmöglich abgeleitet werden können. Dieses ist jedoch nicht immer auf Grund von konstruktiven Belangen
Abdichtungsarbeiten u. Konstruktionsdetails im Sinne der DIN 18531 – DIN 18535 und Ausführung nach ATV DIN 18336 Teil 1
Auf Grund der der enormen Entwicklung in Wirtschaft und Industrie im europäischen Raum, bleibt es nicht aus, dass Normen und Regelwerke auf einen gemeinsamen Nenner
Konstruktionsaufbau von Gipskartonplattenwänden Teil 1
In der nachfolgenden Themenreihe „Gipskartonplattenwände“ möchten wir auf allgemeine Grundlagen sowie ausführliche Konstruktionsdetails immer tiefergehender Bezug nehmen. Gerne nehmen wir diesbezüglich von unseren Lesern und
Digitalisierung von Bestandsimmobilien erzielt eine immer größer werdende Beliebtheit
Besonders zu Zeiten erhobener Kontakteinschränkungen ist es besonders hilfreich Projekte, Maßnahmen und Konzepte an Hand eines digitalen Twins via Homeoffice zu besprechen. Auftraggeber bestimmt die
Facebook u. Instergramm-Account gehackt
Am 08.06.2020 wurden die Account der ILS-Bau-Consulting UG. (haftungsbeschränkt) sowie des Baugutachters Lange gehackt und gekapert. Der Angriff geschah im direkten Beisein von uns Wir
Corona-Pandemie und der Immobilienmarkt Teil II.
Der Immobilienmarkt wird durch die Corona-Pandemie unterschiedlich infiltriert. Wie in meinem ersten Beitrag vom 24.Mai2020 bereits beschrieben, kann der Immobilienmarkt nicht als Eins betrachtet werden.
Der Unterschied zwischen Versicherungssumme und Versicherungswert
Previous Next Um mal wieder die alte vs. aufleben zu lassen, heute mal wieder ein neuer Beitrag aus dem Reich des Versicherungswesen. Die Versicherungssumme Beschreibt,
Mauerwerksrisse mit horizontalen und treppenartigen Verlauf auf Höhe der Geschossdecken
Bei dem zu bewertenden Schadensfall handelte es sich um ein 3-geschossiges Doppelhaus als Neubau aus dem Jahre 2016. Die Geschossdecken wurden als über die Doppelhaushälfte
Die Digitalisierung an Bestandsimmobilien.
Die Digitalisierung an Bestandsimmobilien ist ein essenzielles Credo unserer Kooperationsvereinbarung mit wirfliegendrohne.de. Seit gut mehr als einem Jahr erfassen wir in dieser Kooperation für unsere
Corona-Pandemie und der Immobilienmarkt.
Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert und was macht die Corona-Pandemie mit dem Immobilienmarkt?
Viel hilft nicht viel !!!
Bei dem hier zu beurteilenden Schadensbild, war der Ausführende tatsächlich der Meinung, dass einer der vielen aufgebrachten Bahnen schon die vorliegende Undichtigkeit beseitigen würde. Bedauerlicherweise
Wenn man den Boden unter den Füßen verliert.
Die langanhaltenden Trockenperioden sowie Starkregensituationen binnen kurzer Zeitfenster, führen zu immer mehr unterspülen der Tragschichten oder lassen sie gar schrumpfen, so dass es zu lastenbedingten
Partnerschaften trotz Corona-Krise
Die Gespräche und Verhandlungen für zukünftige Kooperationen laufen trotz Corona-Krise und Kontakteinschränkungen im vollem Umfang weiter. Sicherlich verzichten wir derzeit auf unser allzeit bekanntes Handshake-Foto
Auskunftspflicht des Versicherungsnehmers
Dieser Betrag soll dazu dienen, mal wieder Licht ins Dunkel zu bringen. Denn es ist ein Irrglaube, dass die Versicherungsgesellschaften oder dessen Auftragsgehilfen dazu verpflichtet
Vorläufige Auftragsabwicklung auf Grund der vorliegenden Kontakt- und Ausgangssperren.
Auf Grund der am heutigen Tage dem 22.03.2020 zusätzlich ausgesprochenen Kontaktsperre in verschiedenen Bundesländern bzw. schon vorliegenden Ausgangssperren, werden wir weitere Änderungen in unserer Auftragsabwicklung
Außendienst nur eingeschränkt möglich auf Grund der Corona – Pandemie
in Anbetracht der derzeitigen Situation, bezüglich der Corona – Pandemie, haben auch wir in unserem Sachverständigenbüro die Außendiensttermine versucht auf ein Minimum zu reduzieren. Da
Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Baugutachter Stefan Lange abgeschlossen
Wie wir bereits Anfang des Jahres 2020 auf unseren Internetplattformen bekannt gegeben hatten, stand eine weitere Zertifizierung für mich als Sachverständiger an. Nur diesmal sollte
Neuer Sachverständiger – Kollege für den Bereich Elektronik
Wie bereits 2019 angemerkt wurde, stand die ILS – Bau – Consulting UG. in Verhandlung mit dem einen oder anderen Experten seines Faches. So auch
Sturmtief „Sabine“
Das Sturmtief ist gerade vor ein paart Stunden über uns hinweggezogen. Witziger Weise, hat es uns diesmal auch erwischt. Nach einem mächtigen Krachen, lag auch
Die BDRE ASSET MANAGEMENT GMBH eventuell als neuen Auftraggeber
Die Flurnachrichten lassen es verlauten, dass es eventuell einen neuen Auftraggeber bei der ILS-Bau-Consulting UG (haftungsbeschränkt) gibt. Nach der Beauftragung einer kaufsbegleitenden Immobilienberatung, lies der
Der neue Bauschlosser
…….ist auch gleichzeitig der Alte Netzwerkpartner aus der Vergangenheit. Herr Dirk Kraheck, der Inhaber der Bauschlosserei DK Designs aus Hemer sowie meine Person, schauen bereits
Stellungnahme zum Urteil des OLG Hamm vom 14. August 2019 (AZ. 12 U 73/2018)
In dem streitgegenständlichen Verfahren verlangte ein Bauherr von dem Bauunternehmer Ersatz des durch fehlerhafte Abdichtung einer Kelleraußenwand verursachten Schadens. …(mehr)
Hausratsschaden vs. Gebäudeschaden
Welche Kosten übernimmt die Gebäudeversicherung und welche die Hausratsversicherung beim Leitungswasserschaden. Was ist ein Teilungsabkommen
Sammelaktion „Ben hilft“
Im generellen sind wir keine Freunde von Sammel- u. Spendenaktionen in der vorweihnachtlichen Zeit. Denn davon gibt es im Allgemeinen jetzt schon mehr als genug
Einen weiteren Sachverständigen-Kollegen als Teamverstärkung
Wir bekommen Unterstützung durch neuen Sachverständigen-Kollegen für Grün- u. Außenanlagen