Thema der Woche Archive - Baugutachter & Immobiliensachverständiger Stefan Lange

Mai 27, 2025Mai 27, 2025Social Media

Fachlich. Praxisnah. IHK-konform: Unsere Seminare jetzt im WIS der SIHK zu Hagen gelistet

Gute Nachrichten für alle, die beruflich in der Versicherungs- und Immobilienbranche tätig sind: Unsere Fachseminare sind ab sofort im Weiterbildungs-Informations-System (WIS) der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer zu Hagen (SIHK) gelistet. Damit erfüllen sie nicht nur höchste fachliche und didaktische Standards, sondern auch alle relevanten Anforderungen der IDD-Richtlinie.

Was bedeutet das konkret für Sie?

Unsere Seminare sind:

✅ IDD-konform nach § 34d Abs. 9 GewO (Versicherungsvermittler)
✅ Geeignet zur Weiterbildung nach § 34c Abs. 2a GewO (Immobiliendienstleister)
✅ Anrechenbar bei „gut beraten“ zur Erlangung von Weiterbildungspunkten
✅ Praktisch orientiert – aus realen Schadenfällen entwickelt

Aus der Praxis für die Praxis – aktuelle Seminarthemen

Unsere Seminare sind nicht nur „auf dem Papier“ hochwertig, sondern entstammen unserem eigenen Sachverständigen-Alltag. Die Inhalte orientieren sich gezielt an den Problemstellungen, die uns im Tagesgeschäft begegnen – und die auch Sie beschäftigen.

Bereits erfolgreich durchgeführt:

🔧 Regulierungsfit bei Leitungswasserschäden
📉 Ermittlung von Zeitwerten & optischen Minderwerten bei Gebäudeschäden

Zukünftig werden unsere Veranstaltungen in regelmäßigen Abständen angeboten und um neue Themen erweitert – u. a.:

• Abgrenzung von Montagefehlern vs. Konstruktionsmängeln
• Zeitwertermittlung: depressiv, regressiv und progressiv
• Versicherungsrechtliche Stolperfallen bei Bauschäden

Immer informiert bleiben – lassen Sie sich vormerken!

Möchten Sie über zukünftige Seminartermine frühzeitig informiert werden?
Dann senden Sie uns gerne Ihre E-Mail-Adresse über unser Kontaktformular oder direkt per Mail an; info@ils-bau-consulting.de

🔜 In Kürze auf unserer Webseite:
Einblicke in unsere kommenden Themenschwerpunkte rund um Leitungswasserschäden, Zeitwertmethoden und versicherungsrechtliche Stolperfallen.

ILS-Bau-Consulting UG (haftungsbeschränkt)
Ihr Partner für Weiterbildung, Gutachten und Fachkompetenz im Versicherungswesen.
Unsere Seminare – entwickelt aus der Praxis, für Ihren Vorsprung im Tagesgeschäft.

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Mai 9, 2025Mai 9, 2025Social Media

ILS-Bau-Consulting x TGA Solutions GmbH: Innovative Leitungswasserprävention in Hotelanlagen

Wir freuen uns über eine starke Kooperation mit der TGA Solutions GmbH aus Ahlerstedt, bei der wir im Rahmen eines anspruchsvollen Hotelprojekts gemeinsam neue Maßstäbe im Bereich der Leitungswasserprävention gesetzt haben.

Das Thema: Gebäude nachhaltig vor Wasserschäden schützen, bevor es teuer wird.
Die Lösung: Technik, Know-how – und Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

Als besonderes Highlight haben wir in den Abendstunden sogar noch einen Podcast direkt von der Baustelle aufgenommen, in dem es nicht nur um Technik, sondern auch um echte Erlebnisse, Lessons Learned und Präventionsmaßnahmen geht.

🎧 Die Folge erscheint am 16. Mai – unser „Baustellentalk“ ist ein Muss für:

Versicherer mit Fokus auf Gebäudeschutz,
Entscheidungsträger in der Immobilienwirtschaft,
und alle, die an Kooperationen im Bereich Prävention interessiert sind.

👉 Jetzt vormerken und reinhören!
Bei Interesse an einer Zusammenarbeit oder einem individuellen Austausch – kontaktieren Sie uns gern!

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Mai 1, 2025Mai 1, 2025News, Partnerschaften, Thema der Woche

Webkonferenz mit den Versicherungsforen Leipzig – Prävention, Pilotprojekte und überraschende Perspektiven

Am 30.04.2025 kamen die ILS-Bau-Consulting UG, die TGA Solutions GmbH und die Versicherungsforen Leipzig zu einem konstruktiven Webkonferenz-Austausch zusammen. Im Fokus: zukunftsfähige Ansätze zur Prävention in der Wohngebäudeversicherung, ein geplantes Pilotprojekt in einem durch Leitungswasserschäden gezeichneten Hotel sowie erste Überlegungen zur digitalen Gebäudeakte.

Ein besonders interessanter Aspekt war das unerwartet starke Interesse an der Plattform drohnenflugboerse.de. Obwohl nicht primäres Gesprächsthema, wurde deutlich, welches Potenzial in der Kombination aus Drohnentechnologie, Fernauswertung und Sachverständigenanbindung steckt – etwa zur Bestandsaufnahme oder zur Beweissicherung bei Großschäden.

Die Gesprächspartner planen eine Fortsetzung des Austauschs in den kommenden Monaten. Auch eine Beteiligung als Vortragende an einem Branchenevent sowie dem Messekongress Leipzig 2026 ist im Gespräch.

Zuerst steht jetzt aber der Vortrag am Fokustag „Gebäudeversicherung“ am 13. u. 14.11.2025 auf der Agenda.

Behaltet unserer Accounts daher genau im Auge !!!!

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Mai 1, 2025Mai 1, 2025News, Thema der Woche

Elementarschaden-Pflicht in der Gebäudeversicherung – Opt-Out mit Risiken!

Die geplante Elementarschaden-Pflichtversicherung soll Hochwasser, Starkregen und Überschwemmungsschäden in die reguläre Gebäudeversicherung integrieren. Eine Opt-Out-Option erlaubt es Eigentümern, den Schutz bewusst auszuschließen – doch ist das eine kluge Entscheidung?

Warum ist eine fachliche Einschätzung entscheidend?

Viele denken, dass nur Immobilien in ZÜRS-Hochrisikogebieten betroffen sind. Doch Überschwemmungen, Rückstau und Starkregen können auch in scheinbar sicheren Regionen zu erheblichen Schäden führen.

Worauf kommt es an?
✅ Lagebewertung & bautechnische Analyse – Gefahren durch Gelände, Bodenbeschaffenheit & Infrastruktur erkennen
✅ Schwachstellen identifizieren – Risiko durch unzureichende Drainagen, Kellerabdichtungen & Entwässerungssysteme
✅ Präventive Maßnahmen – Kosten-Nutzen-Abwägung für bauliche Schutzmaßnahmen

Wir bringen 30+ Jahre Erfahrung aus dem Bauwesen mit und bewerten dein Gebäude unabhängig und fachlich fundiert.

📩 Jetzt unverbindlich beraten lassen & das Risiko richtig einschätzen!

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Aufträge, News, Partnerschaften, Thema der Woche, Wissenswertes

🚁 drohnenflugboerse.de – Die Plattform für Drohnenflüge & Gutachten aus einer Hand

Einleitung

Sie haben einen Schaden zu regulieren, aber keine Zeit für Vor-Ort-Termine?
Mit drohnenflugboerse.de liefern zertifizierte Drohnenpiloten aus ganz Deutschland professionelle Aufnahmen – ergänzt durch Sachverständige, die daraus direkt ein Gutachten nach Aktenlage erstellen.

💬 Sie bestimmen den Preis. Wir liefern das Ergebnis.

Wie funktioniert drohnenflugboerse.de?

📌 Das Prinzip ist einfach und effizient:

✅ Auftraggeber registrieren sich kostenfrei
✅ Sie stellen ihren Auftrag mit Preis, Frist & Anforderungen online
✅ Freigeschaltete Drohnenpiloten übernehmen den Auftrag
✅ Sachverständige erstellen ein Gutachten – ohne Besichtigung vor Ort

👨‍💼 Alle Beteiligten arbeiten über eine intuitive, digitale Oberfläche.

Was kostet mich das?

🧾 Auftraggeber zahlen lediglich 20 % der Bruttoauftragssumme
💳 Diese Gebühr wird monatlich per Sammelrechnung durch die Plattform erhoben
📸 Die Kosten für den Drohnenflug legen Sie selbst fest
📁 Sachverständigenkosten:
- Bewertung nach Aktenlage
- Abrechnung über ILS-Bau-Consulting UG
- 120 €/h netto (ø 1–2 Stunden)

Kumulschäden & Fachkräftemangel?

Wir lösen das.

Im Fall von regionalen Kumulschäden (z. B. Unwetter, Starkregen) fehlen oft Kapazitäten für Vor-Ort-Besichtigungen. Hier punktet unsere Plattform doppelt:

✅ Drohnenpiloten liefern zeitnah hochauflösendes Material
✅ Sachverständige analysieren und bewerten zentralisiert
✅ Digitale Abwicklung spart Zeit & Personal

So funktioniert Schadensmanagement auch bei Engpässen.

Lösung & Nutzen auf einen Blick:

Ihre Rolle	Ihr Vorteil
Auftraggeber	Kostenkontrolle, Flexibilität, zentrale Verwaltung
Drohnenpilot	Aufträge zu Ihrem Wunschpreis
Sachverständiger	Effiziente Bearbeitung von Zuhause aus

💡 Nutzen Sie Videos, Bilder, 3D-Scans – alles an einem Ort.

So melden Sie sich an:

🌐 Gehen Sie auf www.drohnenflugboerse.de
👤 Wählen Sie: Auftraggeber | Drohnenpilot | Sachverständiger
📝 Nach Registrierung: Auftrags- oder Angebotsverwaltung starten
👨‍💼 Administratorfunktionen:
- Mitarbeiter verwalten
- Aufträge zentral koordinieren

📅 Jederzeit kündbar. Keine Grundgebühr. Maximale Flexibilität.

📍 GEO-optimierte Zusammenfassung:

drohnenflugboerse.de ist Ihre Lösung für schnelle, digitale Schadensbewertung – bundesweit.
Egal ob in Berlin, München, Hamburg oder auf dem Land:
Sie profitieren von einer schlanken, praxisnahen Abwicklung.

Jetzt registrieren & deutschlandweit Aufträge vergeben – schnell, digital, effizient.

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März 22, 2025März 22, 2025Thema der Woche

Versicherungsforen Leipzig – Mehr als nur Input!

Der Besuch des Versicherungskongresses der Versicherungsforen Leipzig war für mich weit mehr als eine reine Wissensveranstaltung – es war ein echter Innovationsbooster! Die Diskussionen, Impulsvorträge und persönlichen Gespräche haben nicht nur meinen Blick auf aktuelle Branchentrends geschärft, sondern auch völlig neue Ideen für die Zukunft unseres Sachverständigenwesens entstehen lassen.

Besonders spannend fand ich die Themen rund um KI-gestützte Prozesse, die Zukunft der Regulierungspraxis und innovative Schadenmanagement-Strategien. Viele dieser Ansätze lassen sich hervorragend auf die Gutachtenerstellung übertragen – eine Entwicklung, die ich mit großem Interesse verfolge!

Es zeigt sich immer wieder: Netzwerken ist der Schlüssel! Der direkte Austausch mit Fachkollegen, Versicherern und Branchenexperten hat mir neue Denkweisen eröffnet – und genau das macht solche Kongresse so wertvoll.

Warst du auch dabei? Was waren deine Key-Takeaways? Lass uns gern darüber sprechen!

#VersicherungsforenLeipzig #Innovation #Sachverständigenwesen #Schadenregulierung #Netzwerken #ZukunftGestalten

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März 12, 2025März 12, 2025Partnerschaften, Social Media, Thema der Woche

Neues TV-Format? Filmteam interessiert sich für meinen Alltag als Baugutachter!

Es passiert nicht alle Tage, dass sich ein Filmteam für die Arbeit eines Baugutachters interessiert – aber genau das ist aktuell der Fall! Nach einem ersten Telefonat letzte Woche mit Hanna von filmreitTV ging es heute weiter mit E-Mails. Ob daraus ein spannendes Format entsteht? Wir werden sehen.

Was mich besonders freut: Bauschäden und deren Bewertung rücken immer mehr in den Fokus der Öffentlichkeit. Denn ein fundiertes Gutachten kann im Ernstfall über viel Geld entscheiden – sei es für Eigentümer, Versicherungen oder Handwerksbetriebe.

Habt ihr einen besonders interessanten oder kniffligen Schadenfall? Vielleicht ergibt sich ja die Möglichkeit, echte Fälle für das mögliche Format zu begleiten! Wer sich angesprochen fühlt, darf sich gerne melden.

▶️ Jetzt Kontakt aufnehmen

#Baugutachten #Schadensbewertung #Filmprojekt #Immobilien #Versicherungsschäden

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Februar 27, 2025Februar 27, 2025Recht, Thema der Woche

Sachverständige und die Grenze zur Regulierungsprognose – Wo liegt unsere Verantwortung?

Als Sachverständige für versicherte Sach- und Haftpflichtschäden sind wir neutrale Gutachter und bewerten Schäden objektiv nach anerkannten Regeln der Technik. Doch in der Praxis entsteht oft eine Grauzone:

Versicherungsnehmer fragen: „Wie viel wird die Versicherung zahlen?“
Versicherer erwarten: „Geben Sie uns eine Einschätzung zur Regulierung!“
Handwerker möchten wissen: „Wird meine Rechnung übernommen?“

📌 Aber gehört das noch zu unserer Aufgabe?
Eine zu erwartende Regulierung vorherzusagen, kann schnell in den Bereich der Rechtsberatung fallen – ein sensibles Thema mit weitreichenden Konsequenzen.

💡 Wo ziehen wir also die Grenze?
Sollten wir uns strikt auf die technische Bewertung konzentrieren? Oder ist eine vorsichtige Prognose im Sinne der Versicherungsnehmer und Auftraggeber wünschenswert?

Ich habe hier eine klare Meinung – aber wie seht ihr das? Ich freue mich auf eure Gedanken in den Kommentaren!

➡️ Mehr erfahren & mitdiskutieren: [Kontakt & Kommentarbereich]

#Sachverständiger #Versicherungsschäden #Gutachten #Schadensregulierung #FachlicheDiskussion

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Februar 27, 2025Februar 27, 2025Partnerschaften, Seminare, Thema der Woche

Rückblick: Unser 2-Tages-Seminar mit DEKRA Claims – ein voller Erfolg!

Vom 31.01. bis 01.02.2025 fand unser hochkarätiges 2-Tages-Seminar in Kooperation mit der DEKRA Claims in der Bildungsherberge der FERN-Uni Hagen statt – und es war schlichtweg überwältigend!

Mit Teilnehmern aus dem Sachverständigenwesen, selbstständigen Handwerksmeistern, bereits tätigen Regulierern und Ingenieuren bot dieses Seminar eine einzigartige Mischung aus Fachwissen, Praxisnähe und interaktivem Austausch. Die intensiven Diskussionen, realen Fallstudien und die aktive Beteiligung aller machten diese Veranstaltung zu einem absoluten Highlight.

🔥 Was macht dieses Seminar so besonders?

Praxisnahe Inhalte: Direkter Bezug zu realen Schadensfällen
Branchenübergreifendes Networking: Erfahrungsaustausch zwischen Sachverständigen, Regulierern und Ingenieuren
Tiefgehende Analysen & Fallstudien: Lösungen für aktuelle Herausforderungen in der Regulierungspraxis
Exklusiver Wissenstransfer: Insiderwissen aus der Versicherungsbranche

📌 Und das Beste? Dieses Seminar wird in optimierter Form erneut stattfinden! Doch wer übernimmt die nächste Patenschaft? 🤔 Nach DEKRA Claims, Rekon-Interschaden und Twentyfour bleibt es spannend!

🚀 Interesse an der nächsten Seminarreihe?
Die nächsten Termine und Infos folgen in Kürze – sei dabei und sichere dir frühzeitig deinen Platz!

📩 Jetzt vormerken: [Link zur Seminarseite]

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Februar 27, 2025Februar 27, 2025News, Partnerschaften, Seminare, Thema der Woche

Erfolgreiche Webinare mit Rekon-Interschaden – Fachwissen & Praxisnähe vereint

Unsere Zusammenarbeit mit Rekon-Interschaden hat bereits mehrere erfolgreiche Webinare zu Bauschäden, Versicherungsschäden und Schadensregulierung hervorgebracht. Diese interaktiven Schulungen bieten praxisnahe Einblicke in die Beurteilung von Dachschäden, Baukostenkalkulation, Zeitwertermittlung und viele weitere relevante Themen.

💡 Warum unsere Webinare?
✔️ Fachwissen aus erster Hand – Erfahrene Experten vermitteln aktuelle und praxisrelevante Inhalte.
✔️ Interaktive Teilnahme – Direkter Austausch und Beantwortung individueller Fragen.
✔️ Mehrwert für Versicherer und Sachverständige – Optimierte Prozesse und fundierte Entscheidungen.

Aufgrund der großen Nachfrage freuen wir uns, eine Vertiefung der Webinarreihe mit Rekon-Interschaden anzukündigen! 🚀

📅 Bleiben Sie informiert – die nächsten Termine folgen bald!

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